پروژه مسکونی جوانان به عنوان یک پروژه سرمایه گذاری از سوی کارفرما مطرح شد. بر این مبنا پیشنهاد مشاور، طراحی واحدهای متنوع از نظر مساحت و فضا بود تا بتواند گستره متفاوتی از کاربران با نیازهای مختلف را در بر گیرد
روند طراحی بر اساس قرارگیری دسترسی های عمودی و افقی و داکت های تاسیساتی در هسته مرکزی ساختمان و اختصاص بقیه فضاها به واحدها شکل گرفت. علاوه بر این در هسته مرکزی شرقی و جنوب، نورگیر پیش بینی شد. طبقه اول با چهار واحد تک خوابه با متراژهای 83 – 66 مترمربع، طبقه دوم با دو واحد تک خوابه 70 – 60 مترمربع و یک واحد دو خوابه 120 مترمربع، طبقه سوم الی پنجم با یک واحد دو خوابه 120 مترمربع و یک واحد سه خوابه 142 مترمربع، طراحی شد.
نمای ساختمان بر اساس حجم های پر و خالی و با ترکیب مصالح آجر و ورق آهنی شکل گرفت. به منظور پیوستگی ساختمان (اِلِمان عمودی) و محوطه (اِلِمان افقی)، الگوی نما بر روی کف محوطه بصورت سطحی گسترش یافته، امتداد پیدا کرده است. در همین راستا مصالح آجر و ورق آهنی نما، در لابی، نورگیرها و محوطه ساختمان گسترش یافته است. فضای سبز، محدود به حیاط نشده است و در نورگیر شمالی و بام هم، بدنه عمودی و فضاهایی به گیاهان همیشه سبز اختصاص یافته است. علاوه بر این در بام با پیش بینی فضاها و تمهیداتی، امکان دورهمی هم فراهم شده است
سازه پروژه از اسکلت بتنی با سقف دال بتنی است . سیستم تاسیسات مکانیکی موتورخانه مرکزی و تهویه مطبوع از طریق فن کوئل های داکتد و چیلر صورت می گیرد